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见黑毛柔术视频直播

2020-05-31 02:12:55 来源:秘制国药中华鳖网作者:阿华 点击:727次

  原标题:家装复工调查:业主急盼装修 ,工人难进小区

  每年3、4月份,是一年里家庭装修的旺季,北京市场尤其如此。

  而今年与往年不同,一场疫情让装修施工被迫按下暂停键 。随着疫情逐步得到控制,各行各业有序复工,北京的装修行业却迟迟未能重启。

  一方面,消费者房贷、房租压力大,装修入住的刚需逐步释放 。而与此同时,由于家装复工的不确定性,多人聚集、人员防护难度、频繁进出 ,甚至很多学生在家上网课,“敲墙装修”难免扰民,导致施工工人无法进入小区,成为眼下装修行业全面复工的最大难题。

  这也给家装企业和工人带来困扰,装修公司经营困难 ,工人没有收入,被迫二次返乡或转行,“用工荒”也将成行业难题。

  一个最新的消息是,随着北京疫情形势持续向好,北京市4月13日在召开的疫情防控有关会议提出,将有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区。

  装修需求大

网友陈皮糖家装修未完工的厨房和卫浴间。图/受访者供图网友陈皮糖家装修未完工的厨房和卫浴间。图/受访者供图

  网友陈皮糖在北京经营一家影视后期公司,她给新京报记者算了一笔账。眼下每月她需要支付房租1万多元,自购房房贷1.45万元,“压力很大,原本装修再有十多天就可以完工,而受疫情影响,装修迟迟未能复工,我不得不一再和房东续约,目前续租到4月底,多花了近3个月约4万多元的房租。而房东表示不愿再续租了,这样我还得大费周折再找房子。”

  而让董女士担忧的,还远不止这些。她家祖孙三代一直暂居在出租房中,目前房租8000元,房贷1.9万,原计划今年6月就能入住自购房,但现在看来也遥遥无期了。“装修已经花了40多万元,我担心时间久了,家具‘全屋定制’材料商会跑路,“毕竟我交了12万元左右的全款。”

  受疫情持续影响,北京市场的家装工地被迫按下暂停键。2月9日,北京《关于进一步加强社区(村)疫情防控工作的通告》第六条提出,“小区(村)内的装修装饰等工程一律停止,水电气热等工程施工单位、旅馆等要配合社区(村)做好疫情防控工作。”根据此项规定,大部分小区要求暂停房屋装修等工程项目。

  新京报记者了解到,随着疫情逐步得到控制,一些急于装修的业主,自发组建了“装修复工微信群”,尝试通过不同方式寻求解决方式。“一直联系街道和物业,得到的答复还是根据条文规定,不允许装修施工。”网友陈皮糖表示,“希望相关部门尽快出台政策,推动家装施工分阶段 、合理地恢复。”

  新京报记者联系土巴兔、住范儿 、一起装修网等装修平台及企业获知,“消费者也多次催促我们装修复工,不过目前来看,北京市场大多仍处于等待状态 。”

  全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫指出,北京市关于疫情防控的政策是一致性、系见黑毛柔术视频直播统性的,不会因为某一个单独规定导致某个行业的停滞。影响家装施工的最大隐患在于复工带来的不确定因素 ,包括多人长期聚集、多地人员聚集、人员防护(监控)的难度、频繁进出、工地周边邻居感受和接受程度等。

  施工工人无法进小区,等待成常态

  虽然消费者装修需求迫切,但施工工人无法进入小区,难以全面复工成为困扰装修企业的最大问题。

  目前,北京多数装修工地仍处于等待开工的状态,只有少部分允许进入小区施工。新京报记者从企业了解到,土巴兔平台合作家装企业的门店复工率在95%以上,但疫情对行业的影响仍在,复产率只恢复了50%左右。

  住范儿的消费群以年轻人为主,对装修属于刚性需求 ,4月8日,其COO曾默翰在接受新京报记者采访时表示,目前仅有零星的小区允许工人进出施工。”截至目前,一起装修网在北京及周边共有6个施工项目开工,其中,燕郊3个、通州区1个、房山区1个、东城区1个。

  曾默翰表示 ,“对于非本小区人员 ,基本不允许自由进出 ,而由于眼下并没有这方面的明文规定,小区物业基本按照不允许施工进行管理。”他指出,施工工人大多按照施工项目获取收入,施工一直停滞,工人也就处于无收入的状态。

  部分家装企业负责人强调,疫情期间,由于停工、交通限制,北京市场部分原材料(黄沙等)有缺货现象,也给装修公司带来了挑战。此外,目前大部分学生仍在家中上网课,“敲墙装修”难免被贴上扰民的标签。值得注意的是,不论是消费者还是企业,都希望北京市可以出台具体的指导意见,帮助企业明确方向 。

  一些消费者、工长介绍称,部分南方城市已经开始了装修施工 。据尚层集团介绍,目前其在深圳、杭州、上海等城市的分公司已经进入施工状态,而北京仅昌平区某小区允许施工。

 工人佩戴口罩进场施工。图/尚层装饰工人佩戴口罩进场施工。图/尚层装饰

  对于这一差异,谢鑫表示:“由于各地疫情程度不同,各地政府管控力度会有所区别,如三级防控省区会比一级防控地区更早开放线下市场,但北京高等级防控措施还会持续一段时间 ,但我们坚信形势会越来越好。”

  业内人士表示,目前家装行业属于机遇和挑战并存 。一方面,整体装修需求有一定滞后,当前的总量大环境下滑,对于传统家装公司的业务拓展提出挑战;但疫情也让用户消费习惯发生了改变,更喜欢通过不接触方式沟通,也加速了装修行业的数字化发展。

  全面复工后或面临“用工荒”难题

  某家装公司的钱工长告诉新京报记者,目前大部分工人处于等待复工状态,但因为没有收入,部分工人只能转行他业 ,而多数装修工人专注于装修的手艺,零工也只是暂时的选择。“不过 ,也并不排除长期转业的可能”。

  “有位工友在老家的工厂做搬运工,不少人和他一样,打算先回家工作一段时间 ,等北京工地放开了再返回。”据钱工长介绍,他认识的一位电工师傅见黑毛柔术视频直播回到北京近20天后,又返回了老家,“在北京已经隔离了14天 ,但接不到任何装修工程,没有收入的情况下,租房、吃饭都要开销,不得不返回老家。”

  对此装修企业也有担忧,一起装修网介绍称,施工工人在京隔离14天后,依然无法进入工地施工,会选择返回老家或去其他城市,疫情结束会出现用工荒问题。

  土巴兔方面也表示:“这对装修公司的施工能力造成一定影响,全面恢复后施工能力不足,也是一个问题。”不过,土巴兔认为目前整体的情况恢复较好,用户的需求也是逐步释放的过程,当前“用工荒”问题表现并不明显,预计在接下来的两个月可能会逐步凸显。

  其实,对于全面复工后的用工问题,早已成为行业关注焦点 。今朝装饰集团副总经理戴仙艳曾在接受新京报记者采访时称,目前企业线下订单急剧下降,还要面对人工、租金等重重压力。而复工后,施工工人或面临劳动量过大问题,材料生产供应、物流配送等也将面临考验。

  在谢鑫看来,目前,家装施工人员来京的几率低,市场空洞实际已经形成。“家装施工工人,尤其是合格、熟练、优秀的施工工人是稀缺资源,北京复工之后缺家装施工人员的现象会比较突出。同样,部分设计师和其他岗位的专业人员也会出现部分缺口,这都会给复工之后的家装市场带来一定程度的冲击 。”

  家装行业或面临洗牌

  家装行业依赖线下施工交付,是典型的劳动密集型和重资产行业 ,资金储备弱、抗风险能力低。业内人士称,施工停滞的时间越久,企业生存面临的风险越大,不排除一批家装企业倒下的可能 ,其中可能还包括一些大中企业。而家装企业垮塌,将引起一系列连锁反应 ,包括客户预付款、材料商应付款 、门店租金、员工工资都将受到损害 ,带来程度不一的损失。

  对此谢鑫建议 ,一是家装企业要做好财务规划,尽力合理控制成本支出,保持企业生存所需的基本资金储备;二是梳理企业内部业务、管理流程,全力做好市场的细分调查、了解、掌握,为目标市场和客户做好各类方案、实施措施、保障措施等;三是用好、用足各方资源 ,包括政策支持以及各关联行业如材料企业的支持等。

  谢鑫指出,消费者可利用这段时间充分考虑家装需求,与家装企业、设计师讨论交流方案 ,了解各种装修材料 ,掌握各类价格优惠,确定部分装修材料和产品。而施工工人则要保障生活收入来源的同时,关注北京市场的复工进展。

  截至发稿,新京报记者获悉,随着北京疫情形势持续向好 ,北京市4月13日召开疫情防控有关会议提出,将有序放开快递、装修 、房屋中介 、家政见黑毛柔术视频直播人员等进小区。

  新京报记者 张洁

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作者:张美娜
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